İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı.

İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları

İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışı için ilan yayımlandı. Taşınmazların özellikleri, muhammen kıymetleri ve artırma bilgileri detaylı olarak açıklandı. İlan, esatis.uyap.gov.tr adresinden erişim sağlanarak incelenebilir.

Taşınmazların Özellikleri

İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde yer almaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamında bulunmaktadır. Ana girişi 2. Bodrum kattan sağlanmaktadır. 8 kapı numarası almıştır. Taşınmaz, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır.

3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu, 2. Bodrum katında idari ofisi ve boş durumda ayrı bir iş yeri bulunmaktadır. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir.

Kıymet ve İmar Durumu

Taşınmazın yüzölçümü 1.155,00 m², kapalı alanı ise 1.385,00 m² olarak belirtilmiştir. Arsa payı 90/210 olarak kaydedilmiştir. İmar durumu, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parsel sayılı gayrimenkul 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” nda kalmaktadır.

Bu taşınmazın muhammen kıymeti 34.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20 olarak uygulanmaktadır. Yönetim planı tarihi ise 28.03.2002 olarak kaydedilmiştir.

İkinci Taşınmazın Detayları

İkinci taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m², kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m² ve teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır.

Bu taşınmazın da imar durumu, İzmir İli, Karabağlar İlçesi, Bozyaka Mahallesi, 7002 ada, 2 parsel sayılı gayrimenkul 1/1000 uygulama imar planında “MEVCUT PLANDAKİ DURUMU KORUNACAK ALAN (K) SINIRI” nda kalmaktadır. İkinci taşınmazın muhammen kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir.

Kira Sözleşmeleri ve Artırma Bilgileri

İkinci taşınmazda, 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 19.01.2017 olarak uzatılmıştır. Süre 34 ay, bedeli ise 3.410.626 TL olarak belirlenmiştir. Lehtar olarak Petrol Ofisi Anonim Şirketi kaydedilmiştir. Ayrıca, 4.177.720 TL bedel karşılığında başka bir kira sözleşmesi bulunmaktadır.

Taşınmazların artırma bilgileri 17/12/2024 tarihinde yapılacaktır. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu bilgiler, ilgili taraflar için önem arz etmektedir.